Pioneira em seguro garantia no país, Fintech prevê receita de R$300 milhões para 2022

A modalidade, que tem atualmente U$1.3 trilhão de capital segurado nos EUA, chega para mudar o cenário de crédito imobiliário brasileiro

Apesar do recente crescimento, o mercado de crédito imobiliário
brasileiro ainda é incipiente em comparação com economias desenvolvidas.
O Brasil possui ~10% de penetração do PIB em crédito imobiliário,
enquanto os EUA, por exemplo, chegam a 60% do mesmo indicador. Uma das
principais diferenças entre os dois mercados é a presença do Seguro de
Recebíveis Imobiliários (ou Mortgage Insurance), que é obrigatório para
qualquer financiamento de imóveis com Loan to Value acima de 80% nos
EUA. Inexistente no mercado brasileiro, o seguro chega pela insurtech
AVLA, única seguradora a operar o produto na América Latina. A primeira
apólice emitida foi feita em parceria com a Creditú, fintech parte do
Grupo AVLA e a expectativa é que a modalidade atinja R$300 milhões de
capital segurado já no ano que vem.

O Seguro de Recebíveis Imobiliários é um produto que resguarda os
investidores de  instrumentos de dívida com garantia imobiliária,
Pessoas Físicas ou Jurídicas, como CRIs e FIDCs, por exemplo. O seguro
protege o investidor em caso de inadimplência do cliente financiado,
permitindo que os créditos sejam originados com condições mais atrativas
para os clientes financiados (taxas de juros, prazo, LTV…) e com uma
melhor percepção de risco pelo investidor.

“O nosso seguro é voltado para os investidores, onde garantimos o risco
de crédito das operações. Caso o cliente pessoa física não consiga pagar
as mensalidades do financiamento a AVLA fica responsável por liquidar
essa dívida sem ônus para o investidor”, explica Thiago Neme, Gerente de
Mercado de Capitais da AVLA.

O CEO da AVLA no Brasil, Felippe Astrachan, explica que o objetivo é dar
luz à relevância dessa modalidade para um novo mercado, já com a
experiência e liderança tanto no Peru quanto no Chile. “Nossa meta é
apoiar o desenvolvimento do mercado imobiliário brasileiro  e permitir
que cada vez mais pessoas tenham acesso a opções de financiamento
imobiliário com melhores condições. Conseguimos em apenas 2 meses
desenhar e originar a primeira apólice do produto no Brasil, o que
mostra a aderência e necessidade latente por uma solução como essa”.

Presente no Chile, Peru, México e Brasil, a AVLA oferece suporte para
mais de 50 mil empresas com os serviços de seguro de recebíveis
imobiliários, de garantia, de crédito, garantia judicial com forte
presença na América Latina.

Sobre a AVLA:

Entre os 10 maiores grupos seguradores da América Latina, a AVLA opera
no Chile e Peru, se tornando líder de mercado em apenas 4 anos. Com o
suporte de investidores de impacto como DEG, Altra Capital e Creation
Investments, anunciou sua chegada ao Brasil e México em 2021.

Conheça mais sobre Felippe Astrachan: 

https://br.linkedin.com/in/felippeastrachan

Redação

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